西伊豆町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.8万円/㎡（坪単価 6 万円）
町村 771 都市中 190 位 ｜ 静岡県内 29 位 / 38（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
西伊豆町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「地価は中央値並み、伊豆西海岸の海辺リゾートの町」
伊豆半島西岸の海辺の町で、公示地価は18,333円/㎡と全国中央値(18,462円/㎡)並み。中古マンションの相場はなく、地価は戸建て・土地の実勢を示す数値です。実取引(宅地)中央値は2022年22,857円(4件)、2023年18,333円(5件)、2024年10,111円(7件)といずれも4〜7件の少ない母数のため中央値が振れやすく、リゾート立地ゆえ地価に別荘物件が含まれる可能性にも留意を。財政力指数0.29は中央よりやや下、課税所得約272万円は全国下位1割。昼夜間人口比99%は昼夜の人口がおおむね均衡する姿です。人口は約20年で-37.1%と大きく減っています。
視点・ポイント
- 公示地価18,333円/㎡は全国中央値並み
- 伊豆西海岸のリゾート・海辺立地
- 人口約20年-37.1%と減少大
留意・注意点
海辺リゾート地のため取引に別荘物件が混じり、実際の住宅相場と乖離する可能性があります。取引も各年4〜7件と少なく中央値は目安です。
西伊豆町の概要
出典 ・ Wikipedia
西伊豆町（にしいずちょう）は、静岡県の伊豆半島西岸に位置する町。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.8万円/㎡(6万円/坪)16件
2022年
2.3万円/㎡
4件
2023年
1.8万円/㎡
5件
2024年
1.0万円/㎡
7件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
静岡県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
7,090 人
町村 925 都市中 518 位 ｜ 静岡県内 36 位 / 39
財政力指数
0.29
地方財政状況調査
町村 926 都市中 492 位 ｜ 静岡県内 35 位 / 35
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
272.0 万円/年
町村 926 都市中 839 位 ｜ 静岡県内 35 位 / 35
完全失業率
3.70 %
町村 925 都市中 591 位 ｜ 静岡県内 23 位 / 38
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
79.9 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
静岡県の他の街
グレード付き ・ 24市区町村
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税