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東京都
いたばしく
板橋区
光学産業の集積地と高島平団地、静かな実力派の区
総合評価
B+
人口
58.4万人
平均所得
422.4万円
1人あたり課税所得
出生率
6.9‰
高齢化率
22.7%
地価（住宅地）
54.4万円/㎡
昼夜間人口比率
90%
100超は昼に人が集まる街
板橋区のAI総評
AI編集（Anthropic Claude）
「光学産業の集積地と高島平団地、静かな実力派の区」
ニコン・リコー・コニカが主力工場を置いた光学・精密機器産業の一大集積地。創業地はいずれも中央区だが、戦時中の東京陸軍造兵廠を起点に光学職人・関連企業が板橋に集積し、戦後はカメラ製造の世界的拠点として発展。旧中山道の宿場町・板橋宿の歴史も持つ。都内でも比較的住宅コストが抑えられる実用的な住宅区。
意外な事実
戦中の東京陸軍造兵廠を契機に光学技術者が集積した「光学の聖地」。ニコン・リコー・コニカは板橋に主力工場を構えたが創業地はいずれも中央区。高島平団地（1972年・約10,170戸）は「東洋一のマンモス団地」として高度成長期の住宅政策の功罪を象徴する存在。
向いている人
東京でコスパよく住みたい若者。光学・精密機器業界志望者。歴史ある下町に興味がある人。
板橋区の概要
出典 ・ Wikipedia
板橋区（いたばしく）は、東京都の区部北西部の荒川沿いに位置する特別区。
Wikipediaで全文を読む ↗データ分析
能力レーダーと人口推移
能力レーダー
人口推移
▲ 17.3%2000→2020
出典: e-Stat 国勢調査（2000-2020, 5年ごと）
街の基本データ
全国比較
暮らしの充実度
人口1万人あたり（産業別事業所数）
医療・福祉施設数
32.2 事業所
特別区 23 都市中 18 位 ｜ 東京都内 37 位 / 60
教育・学習支援業
11.2 事業所
特別区 23 都市中 17 位 ｜ 東京都内 52 位 / 60
飲食・宿泊業
43.8 事業所
特別区 23 都市中 20 位 ｜ 東京都内 37 位 / 60
小売業
51.9 事業所
特別区 23 都市中 21 位 ｜ 東京都内 45 位 / 60
製造業
36.2 事業所
特別区 23 都市中 15 位 ｜ 東京都内 28 位 / 60
医療・福祉従業者
814.6 人
特別区 23 都市中 7 位 ｜ 東京都内 12 位 / 60
出典: e-Stat 経済センサス活動調査（2021年）/ 教育学習支援は学習塾を含む事業所数
子育て環境
教育施設数と保育所の待機状況
教育施設数（人口1万人あたり） ※保育所〜高校
保育所
2.41 か所
特別区 23 都市中 18 位 ｜ 東京都内 37 位 / 59
幼稚園
0.53 か所
特別区 23 都市中 20 位 ｜ 東京都内 42 位 / 59
小学校
0.89 か所
特別区 23 都市中 11 位 ｜ 東京都内 41 位 / 59
中学校
0.46 か所
特別区 23 都市中 17 位 ｜ 東京都内 49 位 / 59
高校
0.21 か所
特別区 23 都市中 16 位 ｜ 東京都内 41 位 / 59
出典: e-Stat 学校基本調査 / 統計でみる市区町村のすがた（人口1万人あたり）
保育所の待機児童者数
待機児童
7 人
令和7年4月1日時点
出典: こども家庭庁 保育所等関連状況取りまとめ（令和7年4月1日）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認 不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）53.3万円/㎡(176万円/坪)476件
2022年
53.3万円/㎡
152件
2023年
52.1万円/㎡
152件
2024年
58.0万円/㎡
172件
中古マンション72.9万円/㎡(241万円/坪)4,968件
2022年
70.0万円/㎡
1,663件
2023年
72.0万円/㎡
1,609件
2024年
75.7万円/㎡
1,696件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング宅地・2022〜2024年（3年平均）
板橋区は 20位 / 57市町村 （価格降順）
18北区61.1万19荒川区58.5万20板橋区54.4万
21練馬区46.7万22三鷹市43.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
不動産情報の詳細を 土地・家ページ で確認 ゆかりの人・作品
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