函南町は財政力指数0.83と全国上位4分の1に入り、課税所得3,338千円も中央よりやや上と、経済的な基盤は比較的安定している。一方で実勢価格は2022年60,714円→2023年49,091円→2024年33,333円と、いずれも年25〜27件程度の取引を伴いながら3年連続で下落しており、公示地価50,000円/㎡が示す水準より足元は弱含んでいる。昼夜間人口比81%は全国下位1割で、住宅地としての性格が強い一方、地価の下落基調は購入・売却のタイミングを見極める材料になる。

函南町（かんなみちょう）は、静岡県東部の田方郡に属する町。神奈川県に接し、近隣の沼津市や三島市などとともに、県東部の中心都市部を形成する。