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茨城県
大洗町
年3.2%の流出、それでも誇りを持つ人々🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 大洗町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.8万円/㎡
（坪単価6万円）
📊 町村 771 都市中 203 位 ｜ 茨城県内 13 位 / 44（町村の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 大洗町の土地・家レポート
🟠AI 推定「ガルパン聖地ブーストで地方にしては底堅い需要」
一般的には過疎地の地価下落傾向だが、ガルパン聖地として安定的な観光需要があり、地方の中では物件流動性が比較的保たれる。セカンドハウス・民泊・聖地巡礼向け宿泊業を狙った投資需要も一部にあり。温泉付き物件も一定数存在。
✨ 魅力・ポイント
- 聖地人気による観光由来の需要
- セカンドハウス・民泊投資の対象に
- 地方では比較的物件の流動性あり
⚠️
課題・注意点
人口動態は長期的に減少、生活需要ベースの相場は弱い
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
C+
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.8万円/㎡(6万円/坪)59件
2022年
1.8万円/㎡
25件
2023年
1.4万円/㎡
18件
2024年
2.2万円/㎡
16件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
15,715人
住民基本台帳
町村 891 都市中 217 位 ｜ 茨城県内 40 位 / 44
財政力指数🟢
0.71
地方財政状況調査
町村 891 都市中 119 位 ｜ 茨城県内 18 位 / 44
平均年収（県）🟡
424万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
59.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
318.1 万円/年
町村 891 都市中 328 位 ｜ 茨城県内 22 位 / 44
👔
完全失業率🟢
4.53 %
町村 891 都市中 149 位 ｜ 茨城県内 6 位 / 44
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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