大洗町 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.8万円/㎡（坪単価 6 万円）
町村 771 都市中 203 位 ｜ 茨城県内 13 位 / 44（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
大洗町の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「ガルパン聖地ブーストで地方にしては底堅い需要」
一般的には過疎地の地価下落傾向だが、ガルパン聖地として安定的な観光需要があり、地方の中では物件流動性が比較的保たれる。セカンドハウス・民泊・聖地巡礼向け宿泊業を狙った投資需要も一部にあり。温泉付き物件も一定数存在。
視点・ポイント
- 聖地人気による観光由来の需要
- セカンドハウス・民泊投資の対象に
- 地方では比較的物件の流動性あり
留意・注意点
人口動態は長期的に減少、生活需要ベースの相場は弱い
大洗町の概要
出典 ・ Wikipedia
大洗町（おおあらいまち）は、茨城県中部の県央地域に位置し、太平洋岸にある町。東茨城郡に属する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.8万円/㎡(6万円/坪)59件
2022年
1.8万円/㎡
25件
2023年
1.4万円/㎡
18件
2024年
2.2万円/㎡
16件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
茨城県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
15,715 人
町村 891 都市中 217 位 ｜ 茨城県内 40 位 / 44
財政力指数
0.71
地方財政状況調査
町村 891 都市中 119 位 ｜ 茨城県内 18 位 / 44
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
318.1 万円/年
町村 891 都市中 328 位 ｜ 茨城県内 22 位 / 44
完全失業率
4.53 %
町村 891 都市中 149 位 ｜ 茨城県内 6 位 / 44
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
59.0 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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