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茨城県
鹿嶋市
鹿島神宮とアントラーズ、茨城鹿行の神話と工業とサッカーの聖地🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 鹿嶋市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.7万円/㎡
（坪単価6万円）
📊 一般市 709 都市中 443 位 ｜ 茨城県内 14 位 / 44（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 鹿嶋市の土地・家レポート
🟠AI 推定「工業・神宮・スタジアム三拍子、地方安定型の住宅市場」
地価は茨城県内でも比較的落ち着いた水準で、一戸建て・土地購入のハードルは低め。鹿島臨海工業地帯への通勤需要と鹿島神宮・カシマスタジアム周辺の宿泊・商業需要が、地方にしては安定した物件の流動性を下支えしている。JR鹿島線で潮来・佐原方面へのアクセスがあるが、首都圏への通勤には高速バス（東京駅まで約2時間）利用が実態で、遠距離通勤は覚悟が必要。将来的な人口維持が見込まれる点は資産価値の下支え要因。
✨ 魅力・ポイント
- 地価が茨城東部で比較的買いやすい水準
- 工業雇用者の実需が住宅需要を安定的に維持
- 高速バス（東京駅まで約2時間）が生活インフラ
⚠️
課題・注意点
首都圏への通勤圏としては距離感があり、リモートワーク併用が現実的
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.9万円/㎡(6万円/坪)235件
2022年
1.3万円/㎡
91件
2023年
1.9万円/㎡
78件
2024年
1.9万円/㎡
66件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
65,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 310 位 ｜ 茨城県内 15 位 / 44
財政力指数🟢
0.99
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 51 位 ｜ 茨城県内 5 位 / 44
平均年収（県）🟡
430万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
53.0 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
362.7 万円/年
一般市 746 都市中 159 位 ｜ 茨城県内 10 位 / 44
👔
完全失業率🟢
4.08 %
一般市 745 都市中 249 位 ｜ 茨城県内 15 位 / 44
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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