檜原村 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡（坪単価 4 万円）
町村 771 都市中 276 位 ｜ 東京都内 53 位 / 57（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
檜原村の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「東京都唯一の村、奥多摩の山あいの土地」
東京都で唯一の村、奥多摩の山あいに広がる人口約2,000人の地域です。公示地価は13,077円/㎡と全国平均(18,462円)より低い中央よりやや下の水準で、中古マンションの取引はなく、この数値は土地の実勢を示します。宅地の実取引中央値は2022年12,609円(3件)、2024年19,231円(4件)と、いずれも取引20件未満の少ない母数のため中央値は年ごとに振れやすい点に注意が必要です。財政力指数0.17・課税所得2,913千円は全国下位圏。昼夜間人口比106%は昼間に人が集まる役割を示します。社会増減は直近1年で+2.29%とプラスで、移住の動きもうかがえます。
視点・ポイント
- 東京都で唯一の村・奥多摩の山あい
- 社会増減は直近1年+2.29%とプラス
- 宅地取引は年3〜4件と少ない母数
留意・注意点
宅地の実取引は各年3〜4件と母数が少なく、中央値は振れやすいため相場は参考程度に。山間地ゆえアクセスや生活インフラの確認も欠かせません。
檜原村の概要
出典 ・ Wikipedia
檜原村（ひのはらむら）は、東京都の多摩地域西部に位置し、西多摩郡に属する村。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.6万円/㎡(5万円/坪)9件
2022年
1.3万円/㎡
3件
2023年
データ未取得
2件
2024年
1.9万円/㎡
4件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
檜原村は 53位 / 57市町村 （価格降順）
51日の出町4.9万52小笠原村4.0万53檜原村1.3万
54奥多摩町0.6万55新島村0.6万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
2,003 人
町村 925 都市中 832 位 ｜ 東京都内 58 位 / 62
財政力指数
0.17
地方財政状況調査
町村 926 都市中 765 位 ｜ 東京都内 36 位 / 39
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
291.4 万円/年
町村 926 都市中 624 位 ｜ 東京都内 62 位 / 62
完全失業率
2.81 %
町村 925 都市中 294 位 ｜ 東京都内 14 位 / 62
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
5.5 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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