地方中規模都市として地価は低水準で推移しており、一戸建て・古民家・ノコギリ屋根工場リノベ物件など個性的な物件が比較的手の届く価格帯で流通する。東武桐生線・わたらせ渓谷鐵道などが主要交通手段だが、首都圏へのアクセスは限定的。テレワーク移住やリノベ好きの層には魅力があり、近年は産業遺産建築を転用したシェアオフィス・工房利用の動きも見られる。2050年には9万人前後への人口減少が見込まれ、長期的な資産価値は慎重な見方が必要。

桐生市（きりゅうし）は、群馬県南東部にある市。旧山田郡・足利郡・安蘇郡・勢多郡。伝統工芸品の桐生織を産する機業都市。市内に多くの産業遺産があり、桐生織物会館旧館を含む6件の日本遺産や、130件以上の国登録有形文化財が残されている。