🔍🏠 別の街を探す
茨城県
行方市
霞ヶ浦南東岸と鯉・鮒の産地、茨城の農業と湖沼が息づく地🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 行方市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.6万円/㎡
（坪単価2万円）
📊 一般市 709 都市中 688 位 ｜ 茨城県内 38 位 / 44（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 行方市の土地・家レポート
🟠AI 推定「霞ヶ浦沿い・農地付き物件が格安で手に入る移住候補地」
地価は茨城県内でも低水準で、農地付きや旧家屋の広い物件が比較的安価に流通している。平均年収380万円・農漁業従事者が多い地域柄、購入ニーズは堅実だが外部投資需要は限定的。農業移住・二拠点居住を目的とした首都圏からの購入問い合わせは一定数あり、古民家や農家住宅を活用したスローライフ需要が見込める。ただし2050年に向けた人口減少トレンドは明確で、資産価値の維持には慎重な目線が必要。公共交通が乏しく、車必須の生活インフラも売却時のネックになりやすい。
✨ 魅力・ポイント
- 農地付き・広敷地の物件が低価格で流通
- 首都圏からの農業移住・二拠点居住需要が一定数あり
- 茨城空港（小美玉市）への近さが交通面の補完に
⚠️
課題・注意点
人口減少が長期的に続き、生活需要ベースの地価維持は厳しい局面
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.8万円/㎡(3万円/坪)41件
2022年
1.2万円/㎡
18件
2023年
0.5万円/㎡
13件
2024年
0.8万円/㎡
10件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
32,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 576 位 ｜ 茨城県内 32 位 / 44
財政力指数🟢
0.44
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 528 位 ｜ 茨城県内 38 位 / 44
平均年収（県）🟡
380万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
67.2 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
317.8 万円/年
一般市 746 都市中 444 位 ｜ 茨城県内 25 位 / 44
👔
完全失業率🟢
3.95 %
一般市 745 都市中 297 位 ｜ 茨城県内 21 位 / 44
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
🏙 行方市の総合レポート →他のカテゴリで行方市を見る