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茨城県
稲敷市
大杉神社と霞ヶ浦・茨城南東部の水郷農業都市🟠
C
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 稲敷市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.6万円/㎡
（坪単価2万円）
📊 一般市 709 都市中 686 位 ｜ 茨城県内 37 位 / 44（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 稲敷市の土地・家レポート
🟠AI 推定「広い土地を低価格で、ただし流動性は覚悟の農村相場」
2005年の合併で誕生した広域市で、可住面積の多くが低地・水田地帯。地価は茨城県内でも低水準に属し、広い敷地の一戸建てを安価に取得できる点は移住検討者にとって魅力。ただし霞ヶ浦南岸の低地という地形上、水害リスクはハザードマップで必ず確認すべき。最寄りの鉄道駅は関東鉄道竜ヶ崎線の竜ヶ崎駅エリアや鹿島線が参考点となるが市内に鉄道駅はなく、マイカー必須の居住環境。人口急減トレンドが続いており、資産としての出口戦略は描きにくい。
✨ 魅力・ポイント
- 地価が茨城南東部でも低水準で広い敷地が低価格
- 農業用途転用・農家住宅の物件も一定数存在
- 移住・就農セットの検討者には間口が広い
⚠️
課題・注意点
低地・水田地帯ゆえ水害リスクがあり、ハザードマップの確認は必須
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）0.5万円/㎡(2万円/坪)72件
2022年
0.7万円/㎡
24件
2023年
0.3万円/㎡
25件
2024年
0.5万円/㎡
23件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
40,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 517 位 ｜ 茨城県内 30 位 / 44
財政力指数🟢
0.50
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 464 位 ｜ 茨城県内 35 位 / 44
平均年収（県）🟡
295万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
84.5 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
306.4 万円/年
一般市 746 都市中 533 位 ｜ 茨城県内 37 位 / 44
👔
完全失業率🟢
3.78 %
一般市 745 都市中 356 位 ｜ 茨城県内 27 位 / 44
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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