別の街を探す（例: 札幌市）検索子育て環境の詳細は 子育てページ で確認
十日町市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.2万円/㎡（坪単価 4 万円）
一般市 709 都市中 578 位 ｜ 新潟県内 28 位 / 36（一般市の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
十日町市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「豪雪と過疎が地価を押し下げる、クリエイター移住の穴場」
地価水準は全国的に見ても低く、古民家・空き家物件が多数流通している。大地の芸術祭の世界的知名度を背景に、アーティスト・クリエイターの移住需要が一定数あり、DIY改修を前提にした古民家取得の事例が増えている。ただし、豪雪地帯ゆえに除雪・屋根の雪下ろし対応が必須で、建物の維持コストと労力は想定以上になりがち。民泊・ゲストハウス活用を目的とした購入も見られるが、商業需要は芸術祭開催期に集中する季節変動が大きい点は留意が必要。
視点・ポイント
- 古民家・空き家物件が低価格で豊富
- アーティスト移住による実績ある需要層
- 民泊・ゲストハウス転用の先行事例あり
留意・注意点
豪雪地帯のため除雪費用・建物維持コストが都市部と比較にならない水準になる
十日町市の概要
出典 ・ Wikipedia
十日町市（とおかまちし）は、新潟県南部（中越地方）にある市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.2万円/㎡(4万円/坪)104件
2022年
1.0万円/㎡
33件
2023年
1.3万円/㎡
36件
2024年
1.2万円/㎡
35件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
新潟県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
十日町市は 28位 / 36市町村 （価格降順）
26阿賀野市1.2万27妙高市1.2万28十日町市1.2万
29聖籠町1.1万30湯沢町1.0万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
49,000 人
一般市 746 都市中 425 位 ｜ 新潟県内 18 位 / 38
財政力指数
0.34
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 630 位 ｜ 新潟県内 22 位 / 30
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
284.6 万円/年
一般市 746 都市中 685 位 ｜ 新潟県内 20 位 / 30
完全失業率
3.40 %
一般市 745 都市中 509 位 ｜ 新潟県内 24 位 / 38
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
4.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
新潟県の他の街
グレード付き ・ 15市区町村
十日町市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税