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三重県
亀山市
亀山ローソクとシャープ・東海道五十三次の宿場町🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 亀山市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.3万円/㎡
（坪単価4万円）
📊 一般市 709 都市中 533 位 ｜ 三重県内 17 位 / 29（一般市の中で下位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 亀山市の土地・家レポート
🟠AI 推定「シャープ工場跡地の影響残る、名古屋圏縁辺の手頃な物件市場」
三重県北中部に位置し、JR関西本線・紀勢本線が通るが名古屋へのアクセスは約40〜50分程度。2000年代のシャープ亀山工場進出時に社員向け住宅需要が高まった経緯があり、その後の工場縮小で空き物件・地価軟化が生じた側面を持つ。現在は名古屋圏の住宅エリアとして認知度が低く、地価は三重県内でも手頃な水準。一戸建て中心の物件構成で、広い敷地を求める世帯には選択肢が豊富。人口減少が続く見通しのため、資産価値上昇より生活コスト重視の実需向けと捉えるのが現実的。
✨ 魅力・ポイント
- 地価が名古屋圏と比べ低水準で広い物件が手頃
- 一戸建て中心で敷地面積を確保しやすい
- JR関西本線で名古屋方面・伊勢方面へのアクセス
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが続く見通しで、長期的な資産価値維持は楽観視できない
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.5万円/㎡(5万円/坪)239件
2022年
1.5万円/㎡
84件
2023年
0.9万円/㎡
88件
2024年
2.2万円/㎡
67件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
50,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 424 位 ｜ 三重県内 9 位 / 29
財政力指数🟢
0.90
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 105 位 ｜ 三重県内 4 位 / 29
平均年収（県）🟡
360万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
28.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
343.8 万円/年
一般市 746 都市中 246 位 ｜ 三重県内 10 位 / 29
👔
完全失業率🟢
2.71 %
一般市 745 都市中 685 位 ｜ 三重県内 25 位 / 29
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
3 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
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