日立製作所の工場縮小・人口減少を反映し、地価は長期的な下落傾向にある。1980年代のピーク人口21万人から現在17万人台へ急減しており、住宅需要の縮小は顕著。物件価格は安く、製造業エンジニアや転勤族向けの賃貸需要が一部残るが、売却時の流動性は低い。常磐自動車道・JR常磐線で都心へのアクセスは確保されており、テレワーク移住の対象にはなり得るが、将来の資産価値維持は見通しにくい。2050年の人口13万人台への急減予測を踏まえると、長期保有前提の購入には慎重な判断が求められる。

日立市（ひたちし）は、茨城県の北東部、県北地域にある太平洋に臨む市。市域の大半は旧多賀郡で、一部は久慈郡。日本最大級の総合電機メーカーである日立製作所の創業の地として知られ、計量特定市に指定されている。1939年市制施行。