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沖縄県
今帰仁村
今帰仁城と緋寒桜、沖縄北部の世界遺産グスクと百合の丘🟠
B
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 今帰仁村 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.1万円/㎡
（坪単価7万円）
📊 町村 771 都市中 168 位 ｜ 沖縄県内 23 位 / 34（町村の中で上位寄り）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 今帰仁村の土地・家レポート
🟠AI 推定「世界遺産隣接の農村、沖縄北部で静かに暮らす選択肢」
沖縄美ら海水族館（本部町）に隣接する立地から観光業・民泊目的の不動産需要が一定程度存在し、地方農村としては物件流動性がやや保たれる。地価水準は那覇市や恩納村と比較して低く、広めの土地・古民家をリーズナブルに取得しやすい。移住者によるゲストハウスや農家民宿の開業事例もある。ただし公共交通は限定的で、車必須の生活インフラを前提とした物件選びが求められる。
✨ 魅力・ポイント
- 那覇・恩納村比で低価格な土地・物件が取得可能
- 観光客需要を活かした民泊・ゲストハウス開業実績あり
- 沖縄美ら海水族館至近の立地恩恵
⚠️
課題・注意点
公共交通が脆弱で車なし生活は困難、那覇へは片道2時間以上かかる
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.1万円/㎡(7万円/坪)58件
2022年
1.4万円/㎡
11件
2023年
2.1万円/㎡
22件
2024年
2.4万円/㎡
25件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
9,500人
住民基本台帳
町村 891 都市中 435 位 ｜ 沖縄県内 24 位 / 41
財政力指数🟢
0.27
地方財政状況調査
町村 891 都市中 545 位 ｜ 沖縄県内 26 位 / 41
平均年収（県）🟡
310万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
38.3 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
256.4 万円/年
町村 891 都市中 883 位 ｜ 沖縄県内 40 位 / 41
👔
完全失業率🟢
5.85 %
町村 891 都市中 45 位 ｜ 沖縄県内 12 位 / 41
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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