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今帰仁村 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.1万円/㎡（坪単価 7 万円）
町村 771 都市中 168 位 ｜ 沖縄県内 23 位 / 34（町村の中でやや高め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
今帰仁村の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「世界遺産隣接の農村、沖縄北部で静かに暮らす選択肢」
沖縄美ら海水族館（本部町）に隣接する立地から観光業・民泊目的の不動産需要が一定程度存在し、地方農村としては物件流動性がやや保たれる。地価水準は那覇市や恩納村と比較して低く、広めの土地・古民家をリーズナブルに取得しやすい。移住者によるゲストハウスや農家民宿の開業事例もある。ただし公共交通は限定的で、車必須の生活インフラを前提とした物件選びが求められる。
視点・ポイント
- 那覇・恩納村比で低価格な土地・物件が取得可能
- 観光客需要を活かした民泊・ゲストハウス開業実績あり
- 沖縄美ら海水族館至近の立地恩恵
留意・注意点
公共交通が脆弱で車なし生活は困難、那覇へは片道2時間以上かかる
今帰仁村の概要
出典 ・ Wikipedia
今帰仁村（なきじんそん、今帰仁方言:なちじん/natʃidʒiN/沖縄語:なちじん/natʃidʒin/）は、沖縄県国頭郡の村。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）2.1万円/㎡(7万円/坪)58件
2022年
1.4万円/㎡
11件
2023年
2.1万円/㎡
22件
2024年
2.4万円/㎡
25件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
沖縄県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
今帰仁村は 23位 / 34市町村 （価格降順）
21北中城村2.2万22糸満市2.1万23今帰仁村2.1万
24本部町2.0万25宜野座村1.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
9,500 人
町村 891 都市中 435 位 ｜ 沖縄県内 24 位 / 41
財政力指数
0.27
地方財政状況調査
町村 891 都市中 545 位 ｜ 沖縄県内 26 位 / 41
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
256.4 万円/年
町村 891 都市中 883 位 ｜ 沖縄県内 40 位 / 41
完全失業率
5.85 %
町村 891 都市中 45 位 ｜ 沖縄県内 12 位 / 41
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
38.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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