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筑西市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
0.6万円/㎡（坪単価 2 万円）
一般市 709 都市中 675 位 ｜ 茨城県内 34 位 / 44（一般市の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
筑西市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「関東平野の農業地帯、低価格で広さを確保できる選択肢」
茨城県西部・関東平野の中に位置し、地価水準は全国的に見ても低い部類。戸建て・農地付き物件が中心で、広い土地を安価に取得できる点が最大の魅力。JR水戸線の下館駅・関東鉄道常総線が通り、つくばや水戸方面へのアクセスはあるが、都心への通勤には距離がある。人口減少・高齢化が進む中で空き家率の上昇が見込まれており、移住・定住促進策の充実次第で物件取得の好機にもなりうる。
視点・ポイント
- 地価水準が低く広い土地・戸建てを安価に取得可能
- JR水戸線・関東鉄道常総線が利用可能
- 空き家・農地付き物件など移住向け物件が増加傾向
留意・注意点
人口減少が続く中で資産価値の長期的維持は見通しにくい
筑西市の概要
出典 ・ Wikipedia
筑西市（ちくせいし）は、茨城県の県西地域北部に位置する市。つくば市の北西約25 km地点の筑波山の西側に位置する。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）0.7万円/㎡(2万円/坪)332件
2022年
1.0万円/㎡
99件
2023年
0.7万円/㎡
130件
2024年
0.6万円/㎡
103件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
茨城県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
99,000 人
一般市 746 都市中 177 位 ｜ 茨城県内 8 位 / 44
財政力指数
0.69
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 275 位 ｜ 茨城県内 22 位 / 44
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
317.4 万円/年
一般市 746 都市中 449 位 ｜ 茨城県内 26 位 / 44
完全失業率
4.46 %
一般市 745 都市中 143 位 ｜ 茨城県内 9 位 / 44
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
27.4 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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