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北海道
夕張市
財政再建を歩く街、日本の人口縮小を先取りした北の縮図🟠
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総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 夕張市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.8万円/㎡
（坪単価9万円）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 夕張市の土地・家レポート
🟠AI 推定「日本最安水準の地価、ただし出口戦略が最大の課題」
財政破綻と人口流出が長期化した結果、地価は北海道内でも最低水準に位置する。中古物件・空き家は超低価格で流通しており、取得コストだけ見れば国内屈指の安さ。しかし人口が2050年に3000人台へ向かうとされる中、将来的な売却や賃貸需要は事実上期待できない。居住目的以外の投資として成立する余地はほぼなく、生活インフラの継続維持も不透明。移住者向けの空き家バンクは存在するが流動性は極めて低い。
✨ 魅力・ポイント
- 地価・物件価格が北海道内でも最低水準
- 空き家バンク経由で超低価格取得の事例あり
- 財政再建に伴い公共施設・インフラの廃止が続く
⚠️
課題・注意点
資産価値の回復は現実的に見込めず、売却出口を前提にした購入は危険
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
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🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
7,200人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 711 位 ｜ 北海道内 79 位 / 189
財政力指数🟢
0.21
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 715 位 ｜ 北海道内 108 位 / 179
平均年収（県）🟡
338万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
0.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
271.4 万円/年
一般市 746 都市中 738 位 ｜ 北海道内 178 位 / 179
👔
完全失業率🟢
7.27 %
一般市 745 都市中 2 位 ｜ 北海道内 4 位 / 189
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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