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夕張市 の地価水準（都道府県の参考値）
2.8万円/㎡（坪単価 9 万円）
参考: 北海道の地価水準（夕張市は実取引データ未取得・1坪 = 3.30578㎡で換算）
夕張市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「日本最安水準の地価、ただし出口戦略が最大の課題」
財政破綻と人口流出が長期化した結果、地価は北海道内でも最低水準に位置する。中古物件・空き家は超低価格で流通しており、取得コストだけ見れば国内屈指の安さ。しかし人口が2050年に3000人台へ向かうとされる中、将来的な売却や賃貸需要は事実上期待できない。居住目的以外の投資として成立する余地はほぼなく、生活インフラの継続維持も不透明。移住者向けの空き家バンクは存在するが流動性は極めて低い。
視点・ポイント
- 地価・物件価格が北海道内でも最低水準
- 空き家バンク経由で超低価格取得の事例あり
- 財政再建に伴い公共施設・インフラの廃止が続く
留意・注意点
資産価値の回復は現実的に見込めず、売却出口を前提にした購入は危険
夕張市の概要
出典 ・ Wikipedia
夕張市（ゆうばりし）は、北海道のほぼ中央に位置し、空知総合振興局に所属する市。
Wikipediaで全文を読む ↗住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
7,200 人
一般市 746 都市中 711 位 ｜ 北海道内 79 位 / 189
財政力指数
0.21
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 715 位 ｜ 北海道内 108 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
271.4 万円/年
一般市 746 都市中 738 位 ｜ 北海道内 178 位 / 179
完全失業率
7.27 %
一般市 745 都市中 2 位 ｜ 北海道内 4 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
0.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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