新城市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.5万円/㎡（坪単価 5 万円）
一般市 709 都市中 485 位 ｜ 愛知県内 67 位 / 68（一般市の中でやや低め）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
新城市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「新東名ICと低地価が組み合わさる山間移住の選択肢」
新東名高速道路の新城ICが開通したことで名古屋・浜松方面へのアクセスが改善し、過疎化が進む山間都市としては珍しく交通利便性がやや底上げされた。地価は愛知県内でも最安値クラスで、広い一戸建てや古民家を低予算で取得できる点が移住希望者に注目される。人口減少が続くため賃貸需要は薄く、転売益より移住・自給的な暮らしの拠点としての取得が現実的。農地・山林付き物件も市場に出やすく、自伐林業や農業移住とセットで検討されるケースが多い。
視点・ポイント
- 愛知県内最安値クラスの低地価
- 新城ICで名古屋・浜松へのアクセス改善
- 古民家・広い一戸建てが低予算で取得可能
留意・注意点
人口減少が続くため、転売・賃貸収益より、低予算で広く住む移住目的での取得が現実的
新城市の概要
出典 ・ Wikipedia
新城市（しんしろし）は、愛知県の東三河地方にある市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.0万円/㎡(3万円/坪)85件
2022年
1.9万円/㎡
33件
2023年
1.0万円/㎡
22件
2024年
1.0万円/㎡
30件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
愛知県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
新城市は 67位 / 68市町村 （価格降順）
64飛島村1.9万65南知多町1.6万66美浜町1.5万67新城市1.5万
68東栄町0.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
PR ・ 不動産サービス
住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
44,000 人
一般市 746 都市中 473 位 ｜ 愛知県内 54 位 / 70
財政力指数
0.57
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 390 位 ｜ 愛知県内 50 位 / 54
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
318.7 万円/年
一般市 746 都市中 435 位 ｜ 愛知県内 51 位 / 54
完全失業率
2.61 %
一般市 745 都市中 694 位 ｜ 愛知県内 59 位 / 69
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
64.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
愛知県の他の街
グレード付き ・ 38市区町村
新城市に似た街
6軸スコアが近い街
📣 このページをシェア
同じ街を、別の視点で読んでみる。
5 つの視点が、街の立体像をつくる。
街を知る
AI総評・統計でその街を知るための起点
子育て
教育・治安・医療で子育て環境を診断
土地・家
地価・不動産取引・マンション検討
現在のカテゴリ推し活
ゆかりの人・作品・聖地巡礼
観光
旅行・宿泊・ふるさと納税