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名寄市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.1万円/㎡（坪単価 3 万円）
一般市 709 都市中 601 位 ｜ 北海道内 42 位 / 154（一般市の中で低い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
名寄市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「極寒の道北で、圧倒的な低コスト暮らしを手に入れる」
地価水準は北海道内でも低位に位置し、旭川や帯広と比べて住宅取得コストは大幅に抑えられる。酪農・農業従事者向けの広い敷地付き物件が流通しやすく、移住者の農業参入とセットで検討される事例も多い。JR宗谷本線が通るが本数は限られ、自動車必須の生活圏。2050年に向けた人口急減が予測されるため、資産価値の維持・上昇は期待しにくく、「暮らしのコスト削減」目的での取得が現実的な動機となる。
視点・ポイント
- 地価・家賃が北海道内でも最安値水準
- 農地付き・広敷地物件が流通し農業参入との相性◎
- 市の移住支援制度と組み合わせた住宅取得も選択肢
留意・注意点
人口減少トレンドが明確で、売却・資産運用目的の不動産取得には不向き
名寄市の概要
出典 ・ Wikipedia
名寄市（なよろし）は、北海道中北部に位置し、上川総合振興局に属する市である。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）1.0万円/㎡(3万円/坪)94件
2022年
1.0万円/㎡
28件
2023年
0.9万円/㎡
33件
2024年
1.2万円/㎡
33件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
北海道内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
名寄市は 42位 / 154市町村 （価格降順）
40新ひだか町1.1万41八雲町1.1万42名寄市1.1万
43中富良野町1.1万44留萌市1.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
28,000 人
一般市 746 都市中 629 位 ｜ 北海道内 34 位 / 189
財政力指数
0.27
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 687 位 ｜ 北海道内 65 位 / 179
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
329.7 万円/年
一般市 746 都市中 341 位 ｜ 北海道内 102 位 / 179
完全失業率
2.07 %
一般市 745 都市中 724 位 ｜ 北海道内 145 位 / 189
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
0.6 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
0 人を達成
令和7年4月1日時点
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