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北海道
名寄市
牛乳とひまわりと天文台、日本最寒の一角で輝く道北農業都市🟠
C-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 名寄市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
1.1万円/㎡
（坪単価3万円）
📊 一般市 709 都市中 601 位 ｜ 北海道内 42 位 / 154（一般市の中で下位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 名寄市の土地・家レポート
🟠AI 推定「極寒の道北で、圧倒的な低コスト暮らしを手に入れる」
地価水準は北海道内でも低位に位置し、旭川や帯広と比べて住宅取得コストは大幅に抑えられる。酪農・農業従事者向けの広い敷地付き物件が流通しやすく、移住者の農業参入とセットで検討される事例も多い。JR宗谷本線が通るが本数は限られ、自動車必須の生活圏。2050年に向けた人口急減が予測されるため、資産価値の維持・上昇は期待しにくく、「暮らしのコスト削減」目的での取得が現実的な動機となる。
✨ 魅力・ポイント
- 地価・家賃が北海道内でも最安値水準
- 農地付き・広敷地物件が流通し農業参入との相性◎
- 市の移住支援制度と組み合わせた住宅取得も選択肢
⚠️
課題・注意点
人口減少トレンドが明確で、売却・資産運用目的の不動産取得には不向き
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
A-
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）1.0万円/㎡(3万円/坪)94件
2022年
1.0万円/㎡
28件
2023年
0.9万円/㎡
33件
2024年
1.2万円/㎡
33件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
28,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 629 位 ｜ 北海道内 34 位 / 189
財政力指数🟢
0.27
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 687 位 ｜ 北海道内 65 位 / 179
平均年収（県）🟡
290万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
0.6 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
329.7 万円/年
一般市 746 都市中 341 位 ｜ 北海道内 102 位 / 179
👔
完全失業率🟢
2.07 %
一般市 745 都市中 724 位 ｜ 北海道内 145 位 / 189
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
✨
待機児童🟢
0 人を達成（直近年度）
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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