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大阪府
泉南市
関西空港に近いタオルの産地・大阪南部の繊維農業都市🟠
C+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 泉南市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
2.8万円/㎡
（坪単価9万円）
📊 一般市 709 都市中 290 位 ｜ 大阪府内 69 位 / 73（一般市の中で平均的）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 泉南市の土地・家レポート
🟠AI 推定「関西空港15分圏、物流立地と手ごろ地価が同居する南部拠点」
関西国際空港まで車で約15〜20分という立地から、物流・倉庫系企業の進出需要が一定程度存在する。住宅地の地価は大阪市内と比べると大幅に低く、一戸建て実需層には手が届きやすいレンジ。ただし人口は2050年に5.5万人以下への減少が見込まれており、長期的な資産価値の上昇は見込みにくい。賃貸需要は空港・物流関係の就労者に支えられているが、底堅さは限定的。
✨ 魅力・ポイント
- 関西国際空港15〜20分の物流立地優位
- 大阪市内比で大幅に低い住宅地価
- 物流・倉庫施設向けの産業用地需要あり
⚠️
課題・注意点
人口減少が長期的に続く見通しで、居住用物件の値上がりは期待しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C+
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）2.8万円/㎡(9万円/坪)63件
2022年
3.1万円/㎡
24件
2023年
2.6万円/㎡
18件
2024年
2.8万円/㎡
21件
🏢 中古マンション（㎡単価）8.3万円/㎡(28万円/坪)103件
2022年
9.0万円/㎡
38件
2023年
8.8万円/㎡
31件
2024年
7.5万円/㎡
34件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
61,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 349 位 ｜ 大阪府内 59 位 / 74
財政力指数🟢
0.73
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 237 位 ｜ 大阪府内 21 位 / 43
平均年収（県）🟡
340万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
24.1 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
317.8 万円/年
一般市 746 都市中 445 位 ｜ 大阪府内 41 位 / 43
👔
完全失業率🟢
5.81 %
一般市 745 都市中 20 位 ｜ 大阪府内 5 位 / 73
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
2 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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