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豊見城市 の地価相場(住宅地・実取引中央値)
7.0万円/㎡(坪単価 23 万円)
一般市 709 都市中 139 位 | 沖縄県内 9 位 / 34(一般市の中で高い方)
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ(reinfolib XIT001)2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
豊見城市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集(Anthropic Claude)
「那覇隣接・空港近接で需要堅調、沖縄南部の住宅新興エリア」
那覇市に隣接しながら地価・家賃は那覇より抑えられており、コストパフォーマンスを重視する実需層に選ばれている。2002年市制移行後も宅地開発が継続中で、新築戸建て・マンションの供給が活発。豊崎地区はロードサイド商業施設とともに住宅地としての整備も進む。那覇空港まで車で10〜15分圏内という立地は投資・実需の両面で評価が高い。2050年に向けて人口増加が見込まれるため、資産価値の下落リスクは県内他市町村比で低い。
視点・ポイント
- 那覇市より割安な地価・家賃で実需需要が厚い
- 豊崎地区で宅地・商業の一体開発が進行中
- 那覇空港まで車10〜15分の高利便立地
留意・注意点
公共交通網が未発達で自家用車前提の生活設計が必要な点は購入前に確認したい
豊見城市の概要
出典 ・ Wikipedia
豊見城市 は、沖縄本島南部に位置する沖縄県の市。2002年に島尻郡豊見城村から町とならずに、市制を施行した。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地(土地)8.0万円/㎡(26万円/坪)91件
2022年
8.0万円/㎡
43件
2023年
5.3万円/㎡
29件
2024年
8.6万円/㎡
19件
中古マンション47.1万円/㎡(156万円/坪)56件
2022年
46.7万円/㎡
16件
2023年
45.7万円/㎡
21件
2024年
50.7万円/㎡
19件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値(3年平均)
沖縄県内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年(3年平均)
豊見城市は 9位 / 34市町村 (価格降順)
7与那原町8.3万8嘉手納町8.0万9豊見城市7.0万
10中城村6.3万11南風原町6.1万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値(3年平均・2022〜2024年)
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
66,000 人
一般市 746 都市中 318 位 | 沖縄県内 6 位 / 41
財政力指数
0.65
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 309 位 | 沖縄県内 9 位 / 41
経済(家計余力・雇用)
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得(1人あたり課税所得)
323.7 万円/年
一般市 746 都市中 389 位 | 沖縄県内 12 位 / 41
完全失業率
4.84 %
一般市 745 都市中 71 位 | 沖縄県内 26 位 / 41
出典: e-Stat(1人あたり課税対象所得=市町村税課税状況等の調、完全失業率=国勢調査 令和2年)
防災データ
土地・家を選ぶ参考(順位・優劣の判定には使いません)
30年震度6弱以上 超過確率
38.3 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
15 人
令和7年4月1日時点
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