地価は全国最低水準クラスで、戸建て・土地とも首都圏の比較にならない低価格帯。ただし人口減少ペースが北海道内でも速く、2050年には2万5000人台への急減が見込まれるため、資産価値の維持は難しい。一次産業・エネルギー関係の転勤需要で賃貸市場は一定規模を保つが、流動性は低い。風力発電関連企業の技術者向け賃貸需要がわずかながら下支え要因。購入は居住目的に限定し、投資目線では慎重な判断が求められる。

稚内市（わっかないし）は、北海道北部にある市。沖合漁業を中心とする水産都市として発展した、宗谷地域に位置する北海道北部の中核都市で、宗谷総合振興局の振興局所在地である。北方領土を除く日本本土の最北端に位置する。