入間市駅・武蔵藤沢駅周辺の中古マンション・一戸建て相場は都内と比べて割安感があり、広めの居住面積を確保したい世帯に支持される。三井アウトレットパーク入間の集客力が商業地の地価を下支えし、周辺の住宅需要にもプラス効果をもたらしている。2050年にかけても14万人前後の人口維持が見込まれており、急激な地価下落リスクは低い。茶畑エリアの郊外では戸建て用地も比較的入手しやすい。

入間市（いるまし）は、埼玉県の南西部に位置する市。人口は約14万3千人。狭山市に次ぐ県内13位。1966年（昭和41年）市制施行。