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埼玉県
入間市
狭山茶と三井アウトレット・埼玉西部の茶と商業の都市🟠
B-
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 入間市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
7.9万円/㎡
（坪単価26万円）
📊 一般市 709 都市中 126 位 ｜ 埼玉県内 34 位 / 73（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 入間市の土地・家レポート
🟠AI 推定「関東最大級アウトレット隣接、西武沿線の手堅い住宅地」
入間市駅・武蔵藤沢駅周辺の中古マンション・一戸建て相場は都内と比べて割安感があり、広めの居住面積を確保したい世帯に支持される。三井アウトレットパーク入間の集客力が商業地の地価を下支えし、周辺の住宅需要にもプラス効果をもたらしている。2050年にかけても14万人前後の人口維持が見込まれており、急激な地価下落リスクは低い。茶畑エリアの郊外では戸建て用地も比較的入手しやすい。
✨ 魅力・ポイント
- 都内比で割安感のある一戸建て・マンション相場
- アウトレット集客が地価の底支えに寄与
- 人口維持見込みによる中長期の安定需要
⚠️
課題・注意点
最寄り駅から徒歩圏外の郊外物件は車必須で、駅力の差が資産価値に直結する
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
B
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）8.2万円/㎡(27万円/坪)248件
2022年
7.4万円/㎡
89件
2023年
8.2万円/㎡
87件
2024年
8.6万円/㎡
72件
🏢 中古マンション（㎡単価）17.3万円/㎡(57万円/坪)474件
2022年
18.6万円/㎡
165件
2023年
17.3万円/㎡
169件
2024年
15.7万円/㎡
140件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
148,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 85 位 ｜ 埼玉県内 17 位 / 73
財政力指数🟢
0.93
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 83 位 ｜ 埼玉県内 13 位 / 63
平均年収（県）🟡
380万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
38.4 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
2.5 %
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
352.5 万円/年
一般市 746 都市中 200 位 ｜ 埼玉県内 32 位 / 63
👔
完全失業率🟢
4.27 %
一般市 745 都市中 192 位 ｜ 埼玉県内 23 位 / 72
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
17 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
人口・経済・将来性・子育てなどの総合評価は
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