東京スカイツリー開業（2012年）以降、押上・業平エリアを中心に地価が大きく上昇。かつての工場跡地が分譲マンションに転換される動きが続き、新築・中古マンション供給が増加している。錦糸町駅周辺は大型商業施設・ホテルの再開発が進み、居住需要が高まる一方、坪単価は台東区・江東区と比較してやや割安感もあり実需層に選ばれやすい。曳舟・東向島などは戸建て・低層マンションも残り、物件種別の選択幅が広い点も特徴。賃貸需要はクリエイター・単身者流入で底堅い。

墨田区（すみだく）は、東京都の区部北東部に位置する特別区。西を隅田川、東を荒川および旧中川、北を荒川放水路に囲まれ、南は江東区と接する。