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日野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
21.5万円/㎡（坪単価 71 万円）
一般市 709 都市中 34 位 ｜ 東京都内 40 位 / 57（一般市の中で高い方）
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001）2022-2024 / 1坪 = 3.30578㎡で換算
日野市の土地・家レポート
記事 ・ AI編集（Anthropic Claude）
「立川・八王子の陰で狙える、多摩南部の手堅い住宅地」
JR中央本線・豊田駅や日野駅周辺、多摩モノレール沿線に住宅地が広がり、立川や八王子と比べて地価が抑えめ。一戸建て・低層マンションが中心で、広さを重視する子育て世帯や製造業勤務者の実需が安定している。日野自動車を筆頭とする雇用基盤が地域経済を下支えしており、需要が急落するリスクは低い。ただし、大規模再開発の動きは限定的で、資産価値の急上昇も見込みにくい堅実型の市場。
視点・ポイント
- 立川・八王子比で地価が抑えめな実需向け物件
- 一戸建て・低層マンションが豊富
- 日野自動車の安定雇用が住宅需要を下支え
留意・注意点
大規模再開発の計画が少なく、資産価値の大幅上昇は期待しにくい
日野市の概要
出典 ・ Wikipedia
日野市（ひのし）は、東京都の多摩地域南部に位置する市。
Wikipediaで全文を読む ↗不動産取引価格
実データ ・ 2022〜2024年
宅地（土地）23.1万円/㎡(76万円/坪)224件
2022年
20.0万円/㎡
93件
2023年
23.1万円/㎡
63件
2024年
23.4万円/㎡
68件
中古マンション36.9万円/㎡(122万円/坪)620件
2022年
34.3万円/㎡
202件
2023年
38.5万円/㎡
215件
2024年
40.0万円/㎡
203件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年平均）
東京都内ランキング
宅地 ・ 2022〜2024年（3年平均）
日野市は 40位 / 57市町村 （価格降順）
38多摩市23.3万39東村山市21.7万40日野市21.5万
41昭島市20.0万42東大和市18.5万出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 宅地(土地)中央値（3年平均・2022〜2024年）
住まい探しに
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住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標
人口
186,000 人
一般市 746 都市中 42 位 ｜ 東京都内 30 位 / 63
財政力指数
0.96
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 71 位 ｜ 東京都内 15 位 / 39
経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標
平均所得（1人あたり課税所得）
419.7 万円/年
一般市 746 都市中 41 位 ｜ 東京都内 36 位 / 62
完全失業率
3.73 %
一般市 745 都市中 371 位 ｜ 東京都内 28 位 / 62
出典: e-Stat（1人あたり課税対象所得＝市町村税課税状況等の調、完全失業率＝国勢調査 令和2年）
防災データ
土地・家を選ぶ参考（順位・優劣の判定には使いません）
30年震度6弱以上 超過確率
35.8 %
洪水浸水想定区域内人口比
該当なし
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
子育て環境
保育所の待機状況
待機児童
30 人
令和7年4月1日時点
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