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東京都
日野市
土方歳三の多摩と日野自動車、東京西部の新選組と製造業の住宅都市🟠
B+
総合評価
e-Stat・公的統計AI評価随時更新
🏠 日野市 の地価相場（住宅地・実取引中央値）
21.5万円/㎡
（坪単価71万円）
📊 一般市 709 都市中 34 位 ｜ 東京都内 40 位 / 57（一般市の中で上位 20%）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（reinfolib XIT001） 2022-2024 / 1 坪 = 3.30578 ㎡で換算
🏠 日野市の土地・家レポート
🟠AI 推定「立川・八王子の陰で狙える、多摩南部の手堅い住宅地」
JR中央本線・豊田駅や日野駅周辺、多摩モノレール沿線に住宅地が広がり、立川や八王子と比べて地価が抑えめ。一戸建て・低層マンションが中心で、広さを重視する子育て世帯や製造業勤務者の実需が安定している。日野自動車を筆頭とする雇用基盤が地域経済を下支えしており、需要が急落するリスクは低い。ただし、大規模再開発の動きは限定的で、資産価値の急上昇も見込みにくい堅実型の市場。
✨ 魅力・ポイント
- 立川・八王子比で地価が抑えめな実需向け物件
- 一戸建て・低層マンションが豊富
- 日野自動車の安定雇用が住宅需要を下支え
⚠️
課題・注意点
大規模再開発の計画が少なく、資産価値の大幅上昇は期待しにくい
📡 能力レーダー（住まい視点で重点軸を強調）
5指標を可視化。住まい関連軸を強調しています。
📌 補助スコア（別ブロック）※ overall（総合）には未組込
D
🎭 文化・エンタメ
聖地作品・88 選認定・ゆかり人物・多様性
C
🛡 土砂災害リスク
国土数値情報 A33 / 洪水・地震・津波・治安は順次追加予定
🏠不動産取引価格実データ・2022〜2024年
🏞 宅地（土地）23.1万円/㎡(76万円/坪)224件
2022年
20.0万円/㎡
93件
2023年
23.1万円/㎡
63件
2024年
23.4万円/㎡
68件
🏢 中古マンション（㎡単価）36.9万円/㎡(122万円/坪)620件
2022年
34.3万円/㎡
202件
2023年
38.5万円/㎡
215件
2024年
40.0万円/㎡
203件
出典: 国交省 不動産情報ライブラリ XIT001 / 取引価格中央値（3年合算）
📈 住まい指標
人口・財政・年収など住まい選びの参考指標。
人口🟢
186,000人
住民基本台帳
一般市 746 都市中 42 位 ｜ 東京都内 30 位 / 63
財政力指数🟢
0.96
地方財政状況調査
一般市 746 都市中 71 位 ｜ 東京都内 15 位 / 39
平均年収（県）🟡
490万円
都道府県平均
🌏 防災データ（土地・家を選ぶ参考）
公的データの参考値。土地・家を選ぶ際の情報のひとつです。
🏔
30 年震度 6 弱以上 超過確率🟢
35.8 %
確率論的地震動予測地図
🌊
洪水浸水想定区域内人口比🟢
該当なし
想定最大規模降雨 / 0.5m 以上
※ 公的データの参考値です。順位・優劣の判定には使用しません。
💰 経済（家計余力・雇用）
家計の余力と雇用安定性の指標。
💴
1 人あたり課税対象所得🟢
419.7 万円/年
一般市 746 都市中 41 位 ｜ 東京都内 36 位 / 62
👔
完全失業率🟢
3.73 %
一般市 745 都市中 371 位 ｜ 東京都内 28 位 / 62
🧒 子育て環境（保育所の待機状況）
待機児童数は家選びの重要な参考情報です。
🧒
待機児童🟢
30 人
令和7年4月1日時点の公表値
子育て環境の詳細は 子育てページ で確認できます
📖Wikipedia
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